目前天气越来越暖和，广州 房地产销售也越来越活跃。据了解，省会新开盘的房地产价格与春节前基本持平。业内人士表示，由于最近频繁的国家监管政策， 两届会议 高度关注高房价，市场出现了观望气氛，投资者缩小了手，目前刚性需求支撑市场。
       2009年房价飙升后，需求刚性的人带着什么心情走向房地产市场？刚买房松了一口气的省会一家事业单位80后员工小李，吐露了他焦虑的买房过程。
       一年涨两年收入
       自去年3月和4月以来，我一直在看房子，因为我计划在2009年下半年结婚。棋盘街和佛山花园最初圈定在靠近单位的地区广州 二手房，特别是佛山园四区，是单位宿舍，双气，传达，理想。
       起初，我只是在网上粗略地看了一眼。我清楚地记得，4月底，我去南方出差。当时，该地区的房平方米5000多元；但5月20日，我出差回来，发现都是6000元。
       四五月，中介对我还是很热情的，每天都给我打电话。6 月，我发现没有人打电话给我，让他们陪我看房子。他们说他们太忙了，等你相爱了再陪你看！
       90月，佛山花园的房子上涨了7000元。特别是四区的房子很少，每月只有1-2套。不知道为什么，12月156套，价格突然涨到9000多。
       因为天天关注房子，我对四区挂出的每一套房都了如指掌。根据楼号、面积、地下室面积、房主电话，我一眼认出其中一套房子是我6 月份谈好的那套，75 平米，当时56 万。房主当时想卖了这套房，买东部一处高档小区；没想到他出差几天，他的目标楼盘大涨，他嫌贵没买，我也就没买成。我认出的这套房子，这时已要价72万了。
       从看房之初的5000多元到9000元，不到一年就涨了近4000元，太疯狂了！一位熟悉的中介告诉我，据他所知，除了个别居民，这些房子都掌握在几位投资者手中。
       起初，我的预算是30万或40万元。我记得6月份在棋盘街上谈论的第一套房是36万元。一个月后，我发现没有40万或50万元。12月，买一套36万元的房子相当于6月，需要60多万元。据计算，我和女朋友在广州 工作了两年。我们的爱人在省会的一家证券公司工作。我们也是广州 的标准白领，但几乎所有的收入都被一年的房价上涨了。这两年相当于白干。
       白天看房 晚上吵架
       有一段时间，我下班后去中介看房子。房价的波动让我非常紧张，这种紧张感也传递到了生活的各个方面。
       起初，我和女友并不着急买房，觉得租房没关系。我们的房东有几套套房，人很善良。我不担心被他赶走。但我发现无论我和谁聊天，第一件事就是房子。房子已经成为全民关注的话题。慢慢地，我也觉得没有房子我做不到。我甚至不好意思去婆婆家。
       原来，在周六和周日，我和女朋友也可以在家玩游戏，出去看电影；然后只剩下一件事了——看房子。看着破旧的二手房子，我真的不能下定决心。我女朋友认为我的要求很高，说看到房价一天天上涨，今天不买明天又上涨！这样，我经常白天看房子，晚上吵架。
       看了一天房间，两个人都很累。拖着腿走在路上，我觉得生活真的很失败。回到家，两个人倒在床上，没有人愿意做饭。
       11月，婚期到了，房子还没看好。结婚的时候，心里很不舒服，为女朋友感到难过。
       买房也不想房价涨。
       9000元，既然和东部的新房差不多，我干脆放弃了90年代的这些老房子，去看新房子。
       真的很巧合。今年1月，我在网上遇到了一位急需资金的商人。2006年开发的历下区新房尚未办理房产证，103 平方米售出67万元。我眼前一亮，就赶紧联系他。他说他把房子挂在中介那里卖，中介建议他卖78万，等了两三天才卖出去:我不是为了投资。我干脆买多少就卖多少。
       如果我得到了宝藏，我很快就和他去开发商那里改变了合同，终于有了自己的房子。但我知道这所房子也有一些问题。因为开发商非法加盖，我不知道将来是否可以申请产权证书。
       买了房子，现在我们每月要还5000元的贷款。再加上日常开销，几乎一分钱也剩不下。
       虽然我买了房子，但我不希望房价再次上涨。我来自那种紧张和焦虑。我不希望我的年轻同伴像我一样不舒服。
       由于惯性和困惑，我仍然每天关注互联网上的房地产市场。我发现广州 的房价年后仍然稳定。与春节前相比，它几乎没有上涨。有些地区上涨了100-200元。但这种情况能持续多久呢？
       编后话
       房价要维稳购房要量力
       目前，高房价已成为社会热议的焦点。对于大多数刚刚进入社会的年轻人来说，由于积蓄有限，他们自然感到无能为力。因此，年轻人在买房时应该更加注意理性。不要焦虑房价上涨，盲目跟风，做一步到位的事情，一开始就追逐好的位置和大房子，这会给自己带来太大的压力。对于大多数年轻人来说，他们应该根据实际情况，根据自己的能力行事。他们可以考虑从租赁公共租赁住房和廉价租赁住房开始。随着经济收入的增加，他们应该采取逐步过渡的方法，逐步改善住房条件。
       构建合理有序、健康发展的房地产市场，满足不同阶层的需求，让老百姓住得起房，政府责无旁贷。当前政府的着力点应更多关心弱势群体，建设推出更多廉租房、经适房等社会保障房，以满足年轻人、低收入群体的住房需求，尤其是年轻人的租房需求。同时帮助消费者树立理性观念，合理引导社会住房消费需求，依法健全市场规则，稳定过快上涨的房价，推动房地产业健康发展。

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