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墙壁粉刷偷工减料 装修公司不去想办法解决问题
19日上午,家住宿豫区王官集镇花园小区的徐先生向当地消协反映,自家新房装修时由于自己当时外出务工,就委托一家装修公司进行装修,但装修公司的施工队在墙壁粉刷时偷工减料,导致墙壁表面凹凸不平,十分影响房屋的美观。
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房屋装修应计入长期待摊费用处理
潍坊装修网:问:最近主管税务机关提出,我公司在当地购置办公楼后装修费应当计入固定资产原值,按照房产折旧年限进行折旧。解答 潍坊装修网认为:如果装修费是购入时发生的,应计入固定资产的成本。如果装修费是固定资产投入使用后发生的后续支出,根据《企业所得税法》及《企业所得税实施条例》规定,只有符合“修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上或修理后固定资产的使用年限延长2年以上”的后续支出,才作为长期待摊费用。
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房屋装修预付款大都以现金支付
据了解,一般情况下房屋装修预付款大都以现金支付,这就给犯罪分子提供了可乘之机。为此警方提醒市民,要想规避这种诈骗活动给你带来的风险,业主在支付装修预付款时一定要坚持将钱打入装修公司的账户之中,这样可以及时识破犯罪分子的诈骗伎俩。
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成都市房屋使用安全管理条例10月1日施行
《成都市房屋使用安全管理条例》10月1日施行 家庭将阳台改成卧室、商铺增加夹层,今后都要向房产行政管理部门提出书面申请,经过批准后才能执行。而挖地下室、拆除屋内承重墙的行为则将被明令禁止。5类行为已明令禁止 拆承重墙最高可罚10万 《条例》明确规定,禁止任何单位和个人从事5类危害房屋使用安全的行为。
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房屋买卖合同有效吗?
黄必良:若开发商与卖家签订合同时,具备相应开发资质及预售条件,那么卖家与张女士所签订的房屋买卖合同有效。张女士可以在卖家取得房产证后,要求卖家将产权过户到其名下。若开发商与卖家签订合同时,不具备相应资质及条件的,卖家又将房屋售与张女士的,则双方所签订的房屋买卖合同是无效的。
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装修房屋拆改结构屡禁不止
昨天市住房和城乡建设委员会、市公安局联合发布《关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知》,明令装修人在装饰装修活动中,严禁擅自变动建筑主体和承重结构。任何单位和个人发现违法变动建筑主体和承重结构违法行为的,均可向房屋管理单位或住房城乡建设行政主管部门投诉、举报。