房屋装修应计入长期待摊费用处理

2022-04-11 14:01:32

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   潍坊装饰网：问：最近，主管税务机关提出，我公司在当地购买办公楼后，装修费应计入固定资产原值，并按房地产折旧年限进行折旧。我公司认为，房屋装修应计入长期摊销费，摊销应计入五年使用期。税务机关的要求合法吗？
     解答
     潍坊装饰网络认为：如果装修费用发生在购买时，应计入固定资产的成本。由于装修发生在购买时，表明房屋尚未达到预定的可用状态，只能在装修后使用。固定资产达到预定可用状态前发生的一切合理、必要的费用应计入成本，税前折旧扣除。
     如果装修费是固定资产投入使用后的后续费用，根据《企业所得税法》和《企业所得税实施条例》的规定，只有符合修复费用达到固定资产计税基础50%以上或修复后固定资产使用寿命延长2年以上的后续费用，才能作为长期摊销费用。固定资产仍可使用期限内，按规定分期摊销，税前扣除，而不是5年摊销。不符合上述条件的后续费用必须一次性计入当期损益。
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