市民王小姐：我家刚买了房子，现在准备装修，但面对太多的装修公司，我不知道如何正确分析项目报价。什么是合理的报价？

       专家指导:    

       工程报价是大多数家庭前所未有的经历，

                                                我经常不知道如何选择。由于设计相同，报价有时相差三分之一。事实上，装修工程的价格是根据所用材料的质量和施工方法的复杂性来确定的。不同的材料和实践会有不同的价格。如果你没有装修经验，不熟悉材料和实践，不能掌握报价的真实性和可靠性，最简单的方法就是选择一两家规模大、信用大、现场可见的公司，坐下来仔细分析审核，得到一个完全清晰的施工方案和程序，了解项目报价的构成依据，最后谈判双方都能接受的合理价格。具体来说，装修公司的报价必须向您列出项目、数量、材料、规格、单价、总价等。

       值得让广大市民注意的是，装修工程预算报价高低除了与工程本身有关外，也常常在实际操作过程中存在盲点，导致业主防不胜防。以下是经常会出现报价盲点的地方：

       模糊设计    通常在初步预算时，大多数公司都只是根据公司或行业惯例报个通价，这个通价还是在揣摸业主心态的基础上报出的，或高或低相去甚远。如做衣柜，甲公司报价620元／平方米，乙公司报价720元／平方米。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板，甚至柜内光身，光身就是不贴内板，而乙公司720元／平方米则又是另一种做法，并非报价越低就越好。

       隐瞒项目    在报价时，某些公司会在初步预算报价时将一些应做的项目不报，从而制造较低的报价，吸引业主进来，那些当初没报的项目开工以后慢慢地增加，由不得你不做，那些都是必须做的。

       隐瞒数量    这种做法是将所施工的项目数量在初步预算报价时象征性地报一些，大量隐瞒数量，使得预算报价相对诚实的公司如实相报低得多，结算时统统计上。

       分开报价    如将管理费等在初步预算报价时不提，等到签合同时再另说。

       综合上述几点，单看初次报价高低来选择装修公司是不明智的。最好的方法是找到一家与自已装修定位相吻合的公司，选一位与你交流沟通很顺利、专业水平高、服务态度好的设计师，先使方案设计完全满意，该交定金时就交定金，公司在收到定金后会全情投入进行效果图设计及施工图设计、出详细的预算报价，这时你就可以对着效果图、施工图把你家将来的样子看得清楚明白，更有利于进一步完善修改细部处理，直到你全部认可通过，到了这个时候装修公司的报价才最有针对性，也是最准确的，你可以对照图纸审核报价，查出有无漏报少报项目及数量。当一一审核之后，即使总造价还是超出估算，这也很正常，因为装修消费十分特殊，家家不相同，户户难一样，十个人就有十个人是估计不足的。

   

资料来源： 华商报