南京房地产市场已经低迷了几个月，与房地产产业链上的装饰行业一样焦虑。记者最近发现，在几个大型装饰市场的门口，有许多瓷砖工人、水工、电工等着工作。据记者了解，该市下半年关闭的装饰公司已达到两位数。值得所有新房业主关注的是，随着南京家居装饰市场重组与整合的加快，在装修新房时，选择家居装饰公司，将面临更高的风险。
市场现状
游击队:现在找不到活
受国际金融危机的影响，今年南京房地产销售的大幅减少直接影响了住宅装饰市场。此外，许多买房的业主选择等待货币，等待装修价格的下跌，各种原因使南京家居装饰市场的供过于求，今年下半年开始大幅减少。业内人士表示，前几年的11月和12月并不是装饰的最繁荣季节，但从来没有像今年那么惨淡。
在江宁装饰城门口，细心的人会发现，只要这一两个月不下雨，大约有20名瓦工、木工、水工和电工聚集在这里。他们都在焦急地等待准备在岔路口装修房子的业主来找人工作。
原来是一个重要的人，但现在人们找不到工作。住在江宁东山的杨师傅告诉记者，他们过去一个月能赚1000多元，做得很好，甚至能超过2000元。但现在，要找到工作需要一周甚至半个月。记者走访发现，在润泰大市场、光华门装饰世界等主要装饰城门路边，都是等待员工的装饰游击队。
建材老板:准备再扛半年
昨天上午9点多，记者在江宁装饰城看到，创联陶瓷店的老板正在打毛衣。她告诉记者，他们现在经常不能整天开张。威多利楼梯设计的店主陈凤芳甚至称之为生意难做。据陈凤芳介绍，前几年11月和12月，她的店生意很好，地板可以做几百甚至几千平方米的生意。现在已经两个月了，但只卖了400多平方米。而且算起来，这400多平方米比以前吃亏了很多，因为地板价格已经下跌了20%以上。
利润越来越薄！陈凤芳苦笑着说，我们只能找到人，找到方法，跑得更多，也能赚回这些。我已经准备好了，明年上半年肯定会很沮丧，我们准备再带半年。
只要经过这波浪潮，地铁1号线南延，大校场机场搬走，岔路口家装生意还是有前途的。陈凤芳对未来充满憧憬。
正规军:两位数了两位数
几年前，全国装饰行业迎来了快速发展的黄金时期。此外，行业门槛低，装饰公司数量急剧扩大。几位设计师在办公楼租了一个场地，然后注册成为一家正式的外部装饰公司，这些公司在南京如雨后春笋般涌现。
然而，受金融危机的影响，家居装饰公司受到了更严重的影响。据了解，自今年下半年南京房地产市场销售下滑以来，不仅游击队难以找到工作，南京家居装正规军——家居装饰公司也陷入了泥潭。
南京装饰协会会长朱炳生昨天在接受记者采访时透露，他们正在与市工商行政管理局统计南京装饰公司倒闭的数量，发现该市有两位数的装饰公司关闭。然而，由于许多小公司没有注册，最终的数字还没有统计出来。更大的木林和雷阳也关闭了。
市场分析
春节前装修市场的折扣会更多
为了与家居装饰游击队抢夺业务，装饰公司的业务实现了客户的门。一些公司实际上自我推荐打电话给业主介绍他们公司的折扣，一些是广发传单。张女士刚在明月港拿到一所新房子，最近头疼。她的邮箱里装满了装饰传单。
家居装饰市场‘混战’，业主受益于价格。朱炳生总裁表示，春节前，南京的建材经销商和装饰公司将提供价格折扣。前几年的折扣一般是10%的折扣。今年，由于家居装修业务较少，春节前的折扣肯定比前几年大。朱炳生说：每年都有这么多外国人在南京买房定居，家居装修业务一定有一些。目前，正规的家居装饰公司必须做专业、精细的业务；同时，大力拓展市场，提高服务质量，使客户满意，业务将更多，在经济低迷时期生存。
另一位熟悉家居装饰市场的业内人士也指出，目前，许多缺乏核心竞争力和抗风险能力较弱的中小型家居装饰公司已关闭。预计春节前会有更多的装饰公司无法支持，市场重组是不可避免的。明年春天，南京家居装饰市场的重组和整合速度将加快。业主的装修肯定会负担得起，但一定要避免风险。
重要提醒
目前选择装修公司要谨慎
南京市装饰协会会长朱炳生认为，今年年末至明年，家装市场将面临新一轮“洗牌”，消费者在选择装潢公司时要格外小心，避免出现家中的装修施工还未结束，负责施工的装饰公司却已倒闭的家装“搁浅”风险。
鉴于这种情况，朱炳生主席提醒消费者，在年底装修时，我们必须在选择装修公司时谨慎，不要盲目追求低价。有功夫的业主可以花时间找到公司以前装修过的房子的业主，联系并了解他们的装修声誉。一家好的装饰公司，甚至会带你去他们刚装修过的房子。特别注意那些‘隐藏’的公司。
朱炳生表示，消费者在选择装修公司时，必须要求《营业执照》和《建筑企业资质证书》进行检查；并对装修施工合同中的施工内容、工程价格、支付方式、施工周期、违约责任和纠纷处理方法作出尽可能仔细、详细的规定，不得遗漏或遗漏。与那些关联公司和道路游击队经常找不到人，找不到更高的大型装饰公司相比，毕竟，质量将得到保证。这些公司为了维护自己的品牌，不会使用坏材料，必须使用品牌材料。
