社区交付房屋一年未验收，业主入住后，向物业支付装修押金，但装修半年后，押金仍未退还。昨天，惠安建黄豪华花园社区业主梁先生表示，社区涉及数十名业主，他们的装修押金未退还；物业声明是等待验收。
        现象：
       装修半年未退押金
       业主刘先生说，2009年12月，开发商交付了房屋。社区的早期物业是惠安锦绣大明物业公司。刘先生向物业支付500元装修押金后，开始装修。
       今年8月，刘先生装修入住后，向物业索要押金。据说交房一年后才退款。刘先生说，但到目前为止，该物业仍拒绝退款。
       梁先生和其他业主的情况与刘先生相似。梁先生说，因为他没有退款，他从上个月开始就不再支付物业费了。由于社区的电费由物业收取，物业表示不单独收取电费，梁先生前天被物业切断，像他这样的业主也有六七个。
       停电后，他们不得不支付物业费，昨天才恢复供电。
       据报道，社区约有60名业主没有退还押金。业主表示，该物业表示，该社区只有在验收后才能退还费用。
        物业：
       部分居民擅改外观
       昨天，社区物业工作人员郑先生告诉记者，他们拒绝退款，因为这些业主擅自改变了规划社区的外观，可能会影响社区的验收。
       郑先生说，在装修过程中，刘先生和其他业主用铝合金和玻璃窗将开放式外阳台改造成封闭式内阳台。住在社区4号楼4楼的梁先生擅自在复式住宅二楼安装了阳台。
       建黄豪园社区的开发商是泉州建黄房地产有限公司。昨天，记者打电话给公司负责人庄总经理，另一方表示，社区验收程序正在办理中，将尽快完成。至于为什么社区没有被接受，庄总经理没有积极回答。
        建设局：
       社区尚未申报验收
       昨天，记者采访了惠安县规划建设局，局长张金峰告诉记者，社区验收需要开发商主动向相关部门申报，建黄豪华花园社区没有向规划建设局申报验收，所以局没有接受社区。张主任说，社区一般不能交付房屋。但是，如果开发商与业主达成协议，业主自愿入住，则不受此限制。
       对于社区未退还装修押金的问题，局房地产管理股负责人任表示，如果社区装修没有问题，押金将在一般社区装修后退还。他说，物业找借口切断业主电力是不合适的。他将开始调查社区的情况。
       该局规划股的一名工作人员在看到记者拍摄的社区装修照片后表示，大多数业主在阳台上安装铝合金护栏或玻璃窗，将外阳台改为半封闭内阳台，不影响规划验收。只有个别用户擅自安装阳台是违法的，需要整改。
        律师：
       物业应及时退款
       昨天，福建文恒律师事务所律师告诉记者，由于装修押金由物业收取，目的是防止业主在装修过程中出现一些问题，在这种情况下，如果业主装修房屋，物业检查后，正常情况下应退还押金，与社区整体验收无关。