南京首个全装修廉租房社区的大部分房屋已经交付，考虑到全部
装修对于房屋供应的特殊性，南京市房屋管理部门将对全装修廉租房实行五年免费保修。昨天，南京市房改办相关负责人在接受记者采访时表示，廉租房的装修只是提高住房保障水平的一部分，后期的管理服务也是住房保障的重要组成部分。
廉租房住户:厕所渗水
最近，南京第一个全装修廉租房社区——南湾康居城福康苑社区的居民报告说，入住一段时间后，一些廉租房厕所渗水。
在福康苑四栋1011室看到，这是一套55.29居民朱春平告诉记者，他们是8月份搬进来的。住了一段时间后，他们发现浴室附近的角落有渗水，粉刷过的墙壁开始空鼓。在五栋楼的110室和207室，浴室也有渗水，墙壁也有不同程度的空鼓。
因为浴室的地漏太高了。负责五栋207室维修的工作人员告诉记者，一些廉租房浴室的地漏坡度不够。居民在浴室淋浴后，水不能立即流走。随着时间的推移，水被迫渗入浴室的墙壁，造成墙壁空鼓。
经济适用房管理：五年免费保修
我们已经反映了这些房子的渗水问题，并开始维修。南京市住房改革办公室相关负责人告诉记者，过去，廉租房是空白交付的，基本上不会遇到类似的问题。现在交付的廉租房是南京第一批全装修廉租房，不可避免地会出现一些装修缺陷。为此，他们指示装修公司免费维修这些廉租房。鉴于卫生间渗水问题，装修公司将重新铺设卫生间地面，增加地漏下水坡度。
5号楼207室的居民尹顺英告诉记者，他们的厕所渗水后，向社区物业报告了这种情况，有人来帮他们修理。南京市住房改革办公室相关负责人表示，政府将为全面装修的廉租房居民提供5年的免费保修。在政府招标社区装修公司时，已明确规定，要求装修公司负责未来的免费保修，并扣除部分装修量保证金。
新政策：将提高装修标准
据了解，2009年900多套全装修廉租房在2009年破例要求全装修。根据当时的价格和人员工资标准，设定了300元/平方米的装修标准。在实施阶段，价格和人员工资大幅上涨，给廉租房的装修带来了压力。对此，南京市住房和城乡建设委员会相关负责人透露，今年南京新增的1800多套廉租房将提高装修标准。目前酝酿的装修标签计划为500元/平方米。
500元/平方米的标准不是绝对值。负责人表示，随着价格和人员工资水平的调整，廉租房的装修标准也会相应调整。据了解，苏州、无锡等地的廉租房也陆续采用了全装修标准，苏南的装修标准大致是400-600元/平方米。
