专家指出，住户二次装修是造成房屋漏水等安全隐患的重要原因。

一些居民在入住后随意修改卫生间或厨房的各种线路，甚至修改墙壁。在缺乏专业指导的情况下，很容易破坏建筑原有的防水设计。更换窗户时，还应注意窗框的严密性，这对于拥有大面积窗户的房间更为重要。在屋顶上架子、安装天线或其他非法操作也会破坏屋顶防水层。如果属于上述情况，泄漏责任在于居民本身。

专家提醒用户，在入住和装修时必须注意保护原建筑设计，在特殊情况下需要咨询物业部门，在专业人员的指导下进行施工。