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样板房精装修委托室内装修设计协议

发布时间:2013-03-24 07:46 浏览:

依据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等国家法律法规的相关规定,合作双方签订此协议。

 一、本协议签订主体和具体项目。

委托方:****房地产开发有限公司(以下简称甲方)
受托方:****设计公司(以下简称乙方)
签约项目:甲方委托乙方进行样板房精装修设计

 二、协议内容。

 第一部分:项目概况及收费标准


样板房装修设计图片精选

工程地点:****
样板房装修面积:****
设计费标准:按照建筑面积计算,收费标准为:五百元/每平方米。参照惯例及法律规定,建筑面积部分应以甲方所提供的法律有效建筑面积(含公摊)为准。

 第二部分:受托方(乙方)责任和义务
 
1.   甲方要求乙方分阶段提供设计内容,为甲方提供进度可控性服务。
具体阶段以及内容包括:
 
① “创意提供”阶段。甲方要求乙方提供A、B两种样板房设计平面方案。其中,A方案为融和甲方建议和乙方设计思路的方案;B方案为乙方独立创意方案。本阶段要求完成时间为5天,起始时间为协议签订后第二天。
② “初案提供”阶段。从甲方指定方案之第二天起算,乙方须在7天内出齐甲方指定方案的平、顶、立、剖四个面和全面节点大样的设计初稿。
③ “方案定稿”阶段。在甲方收到设计初稿后,双方约定推敲定稿具体时间。双方推敲定稿的工作日为三天。在此期间,乙方必须与甲方当面沟通,甲方不接收以电话、网络等通讯方式为主的沟通形式。
④“施工图纸”和“效果图”阶段。从方案定稿之第二天起算,乙方须在七天内出齐详细的平、顶、立、剖四面,和全部节点大样的施工图纸(含家具配置)。方案修改至甲方满意为止。甲方确定施工图纸方案后,乙方须向甲方提供不少于8套的图纸,并提供电子版。
乙方须根据功能房设计节点,提供效果图。原则上客厅需提供四张,其他功能房提供不少于两个角度的节点效果图。此阶段,甲方可接收以网络为媒介的沟通方式,不接受电话沟通。
⑤“后期服务”阶段。乙方对施工过程负有监导责任。包括,对设计图纸进行现场技术交底以及设计变更(设计变更部分需征得甲方同意)、为甲方提供施工材料建议以及价格参考(含可更换施工材料及价格参考)、隐蔽工程以及各单项工程的验收把关、竣工验收的参与把关、软饰建议及购买指导等。
乙方现场监导次数根据施工节点,以及甲方需要确定。监导超出8次,差旅费由甲方承担。
 
2.   本协议签订后,乙方需在两天内向甲方提供“项目工作进度表”。
 
3.   工作联系中,乙方需将关键性工作内容以“工作协作单”的形式,传真至甲方,做为双方对工作要求事项的确认依据。
 
4.   乙方需把“设计师全程跟踪服务”的工作内容详列,且以文本形式传真至甲方。
 
 
第三部分:委托方(甲方)责任和义务
 
1.   甲方需按协议约定,根据项目进度支付设计费用,具体方式如下:
 
① 甲乙双方签订本协议后三日内,甲方付首期款。首期款项为设计费合同总额的30%, 计         元;
 
② 甲方收到乙方按质按量提供的全部施工图、效果图后,付款至合同总额的70%,计      元;
 
③ 施工结束后,经甲乙双方一致确认达到预期装修效果后,一周内付清合同总额的30%余款。支付时间确定为,甲乙双方最终工作成果书面确认的当日。
 
 2.    甲方需明确工作沟通方式并进行配合,具体要求如下:
 
①    凡甲方所确定的内容,均以文字形式传真至乙方,或甲乙双方现场签证。除此方式外,乙方不接收其它“确认”方式。
 
②    甲方应按照乙方所提供的“项目工作进度表”,安排相关人员做好配合工作准备。若在执行中单项工作时间有变动时,需提前一天通知乙方。
 
③    甲方需按照乙方要求提供相关的资料和文件。
 
第四部分:其他
 
1.   签约方式:甲、乙双方通过友好协商最终达成合作意向。此过程中,所有关于协议内容的沟通方式,均以盖章后的传真件为准。双方达成最终意向后,甲乙双方此项工作的有效委托代理人应当面签订协议。
2.   违约责任:甲乙双方本着友好、真诚的态度履行本协议。若在执行过程中发生纠纷,双方应及时协商妥善处理。协商不成,可启动项目所在地相关法律程序。
3.   法律责任:乙方需确保设计方案符合相关行业标准、设计标准以及相关的法律法规。由乙方设计方案引发的质量问题乙方需承担全部法律责任。
 
 
本协议一式四份,甲、乙双方各持两份。未尽事宜双方另行协商解决。
 
甲方名称:                               乙方名称:
****房地产开发有限公司                   ****设计公司
(盖章)                                (盖章)
 委托代理人:(签字)                  委托代理人:(签字)
电话:                                电话:
电子邮箱:                            电子邮箱:
传真:                                传真:
开户行:                              开户行:

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